央行以及央媒在不断的督促过程当中，从而使得楼市逐渐的开始呈现降温的趋势，买房者以及企业都在不断的观望当中。在相关网站上，大家可以看到有人对此展开了讨论。那么，楼市的调控推出的房地产公司不断地增加，这件事情到底说明了哪些问题？

一、你看好未来房地产行业吗？

根据现在的实际情况来看，国民中长期的按揭贷款呈现了负增长的趋势，主要因为国内的刚性购房者不断的在减少，从而导致此项的花销也逐渐处于下跌的状态。其次，楼市的价格一直处于动荡不安的状态，在不乐观的情况之下，很多人表示还需要持续性观望，大家会担心在购买房子之后面临亏本的局面，因此在下手的时候也会更加仔细一些。

当下人们买房子并不是出于盲目的激进，而是呈现出了理性的趋势。在这样的局势之下，不管是消费者还是开发商，未来房地产的发展并不乐观。我国宏观调控已经开始介入到房地产当中，如果想要再恢复红利期那样快速的发展，还是会存在一定的难度。

二、为什么推出“退房令”？

大家可以分析一下，之前房价之所以可以得到快速的猛涨，主要是因为城镇化建设，从而导致很多人大量涌入城市当中。为了可以在城市中有一个属于自己的家，因此刚需购房者不断的增多。其中也有炒房者的存在，除了个人购买之外，很多社会群体以及企业都想要以炒房的形式而获得巨额的利润。特别是在企业当中，除了私企，还有央企也都纷纷加入炒房热潮。

之前曹德旺也在公开场合曾经表示到，除了百姓的积蓄之外，实体经济的资金大多数都已流入到房地产当中。未来我国的经济发展主要依靠的是实体以及实体经济以及高新科技，房地产大量资金的流入，对这些方面的发展会造成很大的影响。因此，这些国民经济的发展并没有带来较为明显的助力。

在这样的局势之下，我国也做出了相应的改变。在2010年三月份的发布会中公布了16家以房地产为主的央企名单，其中要求78家非主业的央企退出房地产行业，这就是大家所说的退房令。

三、“退房令”的影响力到底有多大？

还有一个数据需要大家明白，2010年我国14家非以房地产为主的央企也正式退出了房地产市场；2012年房退房令也在持续性的执行当中，从开始到2020年，我国也在不断的重申退房令。

全球各个国家在受到疫情影响之后都开始超额印刷钞票，因此本国的货币也会出现贬值的情况。我国在此背景之下也遭受到了输入型的通货膨胀，因此老百姓也逐渐希望自己的钱袋子可以稳住。除此之外，在去年12月份，我国的金融机构存款准备金率已下调至0.5%，释放出了长期资金大约为1.2万亿，以此资金来用于经济发展。

在当下，中国石化以及招商局等非房地产为主的央企也都逐渐完成了退出调整以及整改的相关工作。并且电网还在发布会当中明确表示，未来还会坚持电网的主要业务，并且退出传统制造业以及房地产行业。

在实施退房令的基础之上，央企的总部也在快速地搬离北京，中国电子也都已经逐渐完成从北京到深圳的业务迁徙。相信未来中国电子还能发展得更好，融入到大湾地区，为我国国民经济创造出更加大的帮助。

综合以上可以看出，我国的宏观调控也是在不断的加强，未来的房市异常热闹的景象大家短期之内并不会看到。房地产在未来的大致方向上并不会出现较大的变化，我国房地产的红利已经处于低落的状态之下。

结语

以前的红利已经成为过去式，未来的房市价格也逐渐处于稳固的状态之下。有时一些发达城市还会面临下跌，从而达到大家可以接受的合理水平范围之内。在这样的情况之下，大家选择房地产行业时，还是需要更加谨慎一些，尽量可以守住自己的钱袋子，这样才可以让自己的资金用于该用的地方。相信在国家的调控之下，未来人人都可以买得起房，并且也不用负担较大的房屋经济压力，这样人们的生活也会变得更加幸福。

今日话题：“退房令”的推行，对我国楼市行情有影响吗？专业人士作出了解读